Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ridderhatten 65, Tornbjerg

Villa · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.096.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 143 m².3.017.872 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.306.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,23 pct. siden aug. 1994
207k983k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202425. aug. 1994810.000 kr.I dag · vores estimat3.306.633 kr.Markedet · 1992594.308 kr.Markedet · 1993700.271 kr.Markedet · 1994759.616 kr.Markedet · 1995784.927 kr.Markedet · 1996867.724 kr.Markedet · 1997823.251 kr.Markedet · 19981.265.979 kr.Markedet · 19991.160.016 kr.Markedet · 20001.157.585 kr.Markedet · 20011.226.797 kr.Markedet · 20021.314.885 kr.Markedet · 2003689.403 kr.Markedet · 20041.055.483 kr.Markedet · 20051.049.477 kr.Markedet · 20061.718.717 kr.Markedet · 20072.066.350 kr.Markedet · 20081.347.203 kr.Markedet · 20091.419.418 kr.Markedet · 2010926.068 kr.Markedet · 20111.592.448 kr.Markedet · 20122.281.851 kr.Markedet · 20131.689.545 kr.Markedet · 20142.317.172 kr.Markedet · 20151.936.363 kr.Markedet · 20161.664.091 kr.Markedet · 20171.685.398 kr.Markedet · 20181.963.247 kr.Markedet · 20192.192.619 kr.Markedet · 20202.228.512 kr.Markedet · 20211.978.548 kr.Markedet · 20222.870.439 kr.Markedet · 20232.545.829 kr.Markedet · 20242.564.991 kr.Markedet · 20252.512.796 kr.Markedet · 20262.709.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1994 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
3.306.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderhatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²122 m21-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²
Ridderhatten 312, Tornbjerg
5220 Odense SØ		124 m²240 m08-09-20252.075.000 kr.16.734 kr./m²
Ridderhatten 334, Tornbjerg
5220 Odense SØ		106 m²340 m27-01-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Ridderhatten 57, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²81 m16-02-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Ridderhatten 61, Tornbjerg
5220 Odense SØ		98 m²41 m20-11-20242.350.000 kr.23.980 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²500 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²512 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²533 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²287 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²580 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden