Riddervænget 10

Villa · 86 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.330 kr/m².1.337.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRiddervænget gns: 10.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.778.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,29 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riddervænget 5 4400 Kalundborg	105 m²	53 m	31-08-2024	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Ulshøjvej 9 4400 Kalundborg	88 m²	276 m	25-01-2024	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Esbern Snaresvej 24 4400 Kalundborg	78 m²	181 m	05-03-2026	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²
Pagevænget 5 4400 Kalundborg	96 m²	170 m	07-05-2026	1.120.000 kr.	11.667 kr./m²
Lundemarken 50 4400 Kalundborg	86 m²	1,1 km	17-11-2025	1.645.000 kr.	19.128 kr./m²
Nørre Alle 5 4400 Kalundborg	94 m²	391 m	18-08-2024	1.475.000 kr.	15.691 kr./m²
Ole Lundsvej 14 4400 Kalundborg	80 m²	586 m	10-02-2025	1.505.000 kr.	18.812 kr./m²
Bøgevej 3 4400 Kalundborg	86 m²	1,3 km	15-11-2023	1.158.000 kr.	13.465 kr./m²
Bredekilde 100 4400 Kalundborg	84 m²	1,3 km	01-04-2026	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Nørre Alle 100 4400 Kalundborg	86 m²	1,5 km	19-07-2025	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu