Riddervænget 6

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.769 kr/m².1.663.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRiddervænget gns: 10.892 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.879.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,48 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1996 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
1970Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riddervænget 5 4400 Kalundborg	105 m²	27 m	31-08-2024	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Lensmandsvænget 8 4400 Kalundborg	131 m²	78 m	14-11-2023	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Asser Rigsvej 6 4400 Kalundborg	130 m²	69 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Bredekildevej 28 4400 Kalundborg	134 m²	237 m	17-01-2026	2.606.000 kr.	19.448 kr./m²
Esbern Snaresvej 20 4400 Kalundborg	128 m²	174 m	23-06-2024	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Bredekildevej 71 4400 Kalundborg	131 m²	391 m	14-06-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Skovbrynet 33 4400 Kalundborg	132 m²	500 m	01-05-2024	1.648.000 kr.	12.485 kr./m²
Nørre Alle 3 4400 Kalundborg	129 m²	341 m	03-06-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Lerchenfeldvej 5 4400 Kalundborg	138 m²	281 m	08-05-2026	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Bredekildevej 77 4400 Kalundborg	136 m²	445 m	31-10-2024	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu