Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ridehusvej 11

Villa · 198 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.375 kr/m².3.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRidehusvej gns: 21.682 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.163.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,25 pct. siden jun. 2009
841k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20092.200.100 kr.I dag · vores estimat4.163.776 kr.Markedet · 19921.063.854 kr.Markedet · 19931.058.706 kr.Markedet · 19941.124.046 kr.Markedet · 1995947.034 kr.Markedet · 19961.085.832 kr.Markedet · 19971.448.568 kr.Markedet · 19981.359.864 kr.Markedet · 1999986.040 kr.Markedet · 20001.369.566 kr.Markedet · 20011.736.856 kr.Markedet · 20021.628.748 kr.Markedet · 20031.605.384 kr.Markedet · 20041.905.948 kr.Markedet · 20051.926.342 kr.Markedet · 20062.602.908 kr.Markedet · 20072.528.460 kr.Markedet · 20083.010.194 kr.Markedet · 20092.605.680 kr.Markedet · 20102.199.978 kr.Markedet · 20112.334.420 kr.Markedet · 20121.477.080 kr.Markedet · 20132.243.934 kr.Markedet · 20142.240.172 kr.Markedet · 20152.262.348 kr.Markedet · 20162.412.828 kr.Markedet · 20172.216.808 kr.Markedet · 20182.346.300 kr.Markedet · 20192.485.890 kr.Markedet · 20202.698.740 kr.Markedet · 20212.882.880 kr.Markedet · 20223.446.784 kr.Markedet · 20232.970.000 kr.Markedet · 20243.107.412 kr.Markedet · 20253.110.580 kr.Markedet · 20263.342.834 kr.Markedet · 20274.207.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2009 · Alm. Salg
2.200.100 kr.
I dag · vores estimat
4.163.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.200.100 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridehusvej 8
4200 Slagelse		111 m²31 m02-11-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²231 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²496 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²496 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²521 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²
Skolegade 11B, Slagelse
4200 Slagelse		197 m²667 m11-02-20252.245.000 kr.11.396 kr./m²
Hansensvej 28
4200 Slagelse		191 m²452 m06-08-20262.300.000 kr.12.042 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²672 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²117 m31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Langelandsvej 7
4200 Slagelse		190 m²547 m19-09-20242.630.000 kr.13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden