Rideknægtsvej 4

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.382 kr/m².4.246.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRideknægtsvej gns: 39.411 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²+9,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.025.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,15 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.223.112 kr.
I dag · vores estimat: 4.025.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg1.223.112 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rideknægtsvej 6 3400 Hillerød	142 m²	22 m	13-12-2025	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²
Folemestervej 3 3400 Hillerød	106 m²	220 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	42.406 kr./m²
Folemestervej 6 3400 Hillerød	105 m²	186 m	13-08-2025	4.480.000 kr.	42.667 kr./m²
Folemestervej 1 3400 Hillerød	105 m²	206 m	21-12-2024	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Folemestervej 14 3400 Hillerød	105 m²	229 m	01-09-2024	4.245.000 kr.	40.429 kr./m²
Selskovvej 27 3400 Hillerød	107 m²	357 m	10-05-2026	3.700.000 kr.	34.579 kr./m²
Skovhegnet 1 3400 Hillerød	103 m²	392 m	02-07-2025	4.695.000 kr.	45.583 kr./m²
Egevej 7 3400 Hillerød	101 m²	297 m	07-04-2025	4.195.000 kr.	41.535 kr./m²
Agernvej 11 3400 Hillerød	100 m²	223 m	04-02-2025	4.200.000 kr.	42.000 kr./m²
Selskovvej 35 3400 Hillerød	111 m²	379 m	20-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu