Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Rigmor Stampes Vej 6

Fritidshus · 118 m² · bygget 1923

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.783 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.426 kr/m².5.542.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2783 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.274.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,68 pct. siden okt. 2023
267k2,7M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20232.817.500 kr.I dag · vores estimat6.274.002 kr.Markedet · 1992577.492 kr.Markedet · 1993766.292 kr.Markedet · 19941.501.786 kr.Markedet · 1995381.848 kr.Markedet · 1996749.654 kr.Markedet · 1997518.020 kr.Markedet · 1998800.040 kr.Markedet · 19991.565.978 kr.Markedet · 2000559.792 kr.Markedet · 2001860.456 kr.Markedet · 20021.848.234 kr.Markedet · 20031.323.134 kr.Markedet · 20041.999.392 kr.Markedet · 20051.724.452 kr.Markedet · 20063.335.034 kr.Markedet · 20074.551.614 kr.Markedet · 20084.618.284 kr.Markedet · 20092.507.500 kr.Markedet · 20101.956.440 kr.Markedet · 20113.718.534 kr.Markedet · 20121.778.732 kr.Markedet · 20133.038.382 kr.Markedet · 20143.489.024 kr.Markedet · 20153.131.484 kr.Markedet · 20162.569.804 kr.Markedet · 20172.637.654 kr.Markedet · 20183.494.570 kr.Markedet · 20193.622.836 kr.Markedet · 20203.970.936 kr.Markedet · 20216.153.346 kr.Markedet · 20225.242.150 kr.Markedet · 20237.078.112 kr.Markedet · 20247.806.172 kr.Markedet · 20257.147.260 kr.Markedet · 20266.700.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2023 · Alm. Salg
2.817.500 kr.
I dag · vores estimat
6.274.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel2.817.500 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haredalen 2
3220 Tisvildeleje		118 m²539 m26-01-20266.550.000 kr.55.508 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7C
3220 Tisvildeleje		114 m²485 m28-08-20258.295.000 kr.72.763 kr./m²
Tisvilde Lundevej 17
3220 Tisvildeleje		110 m²225 m12-03-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Haarlandsvænget 3
3220 Tisvildeleje		120 m²1,4 km01-12-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²1,4 km24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Skolelodden 28
3220 Tisvildeleje		110 m²1,0 km30-10-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Haarlands Alle 41
3220 Tisvildeleje		117 m²1,6 km04-08-20264.175.000 kr.35.684 kr./m²
Stuebjergsvinget 17
3220 Tisvildeleje		101 m²514 m23-06-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje		120 m²1,8 km30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Agerleddet 9
3220 Tisvildeleje		119 m²1,9 km01-01-20266.500.000 kr.54.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden