Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Riisagersvej 8

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.569 kr/m².2.167.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRiisagersvej gns: 13.141 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1976-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.185.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,56 pct. siden nov. 2021
649k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.565.000 kr.29. feb. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.185.978 kr.Markedet · 1992721.392 kr.Markedet · 1993735.504 kr.Markedet · 1994786.240 kr.Markedet · 1995838.656 kr.Markedet · 1996870.576 kr.Markedet · 1997952.392 kr.Markedet · 1998847.896 kr.Markedet · 19991.136.856 kr.Markedet · 20001.008.336 kr.Markedet · 20011.029.168 kr.Markedet · 2002967.176 kr.Markedet · 20031.141.392 kr.Markedet · 20041.121.736 kr.Markedet · 20051.306.368 kr.Markedet · 20061.316.952 kr.Markedet · 20071.760.640 kr.Markedet · 20081.745.688 kr.Markedet · 20091.698.312 kr.Markedet · 20101.613.808 kr.Markedet · 20111.470.000 kr.Markedet · 20121.696.968 kr.Markedet · 20131.521.240 kr.Markedet · 20141.576.680 kr.Markedet · 20151.729.392 kr.Markedet · 20161.627.584 kr.Markedet · 20171.457.568 kr.Markedet · 20181.581.552 kr.Markedet · 20191.757.616 kr.Markedet · 20202.205.840 kr.Markedet · 20212.368.464 kr.Markedet · 20222.474.976 kr.Markedet · 20232.366.952 kr.Markedet · 20242.615.424 kr.Markedet · 20252.427.768 kr.Markedet · 20262.377.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.565.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riisagersvej 11
7500 Holstebro		156 m²153 m24-03-20262.050.000 kr.13.141 kr./m²
Riisagersvej 21
7500 Holstebro		150 m²155 m04-03-20251.800.000 kr.12.000 kr./m²
Riisagersvej 1
7500 Holstebro		144 m²94 m29-03-20261.875.000 kr.13.021 kr./m²
Riisagersvej 10
7500 Holstebro		137 m²30 m07-07-20242.195.000 kr.16.022 kr./m²
Carl Nielsens Vej 28
7500 Holstebro		168 m²229 m12-06-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Leharsvej 46
7500 Holstebro		176 m²184 m23-05-20242.925.000 kr.16.619 kr./m²
Leharsvej 42
7500 Holstebro		156 m²126 m13-11-20241.845.000 kr.11.827 kr./m²
Händelsvej 2
7500 Holstebro		172 m²517 m20-11-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²
Carl Nielsens Vej 22
7500 Holstebro		159 m²285 m23-06-20252.145.000 kr.13.491 kr./m²
Leharsvej 41
7500 Holstebro		176 m²336 m22-02-20243.035.000 kr.17.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden