Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Riisvej 5, Norring

Landejendom · 196 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 30.000 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
30000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.926 kr/m².5.608.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.994.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1564,99 pct. siden okt. 2010
300k9,0M17,6M26,3M35,0M199219972001200520102015201920235. okt. 2010300.000 kr.I dag · vores estimat4.994.982 kr.Markedet · 19921.545.852 kr.Markedet · 19933.096.604 kr.Markedet · 19951.278.312 kr.Markedet · 19961.316.728 kr.Markedet · 19971.051.148 kr.Markedet · 1998374.556 kr.Markedet · 1999997.444 kr.Markedet · 20002.667.168 kr.Markedet · 20011.103.088 kr.Markedet · 20022.210.292 kr.Markedet · 20031.587.404 kr.Markedet · 20041.873.564 kr.Markedet · 20051.341.228 kr.Markedet · 20063.910.396 kr.Markedet · 20072.333.380 kr.Markedet · 20082.785.748 kr.Markedet · 20102.849.644 kr.Markedet · 20112.460.976 kr.Markedet · 20121.088.976 kr.Markedet · 20142.109.744 kr.Markedet · 20153.168.928 kr.Markedet · 20162.502.332 kr.Markedet · 20175.491.724 kr.Markedet · 20182.986.844 kr.Markedet · 20194.101.104 kr.Markedet · 202010.713.948 kr.Markedet · 202110.000.508 kr.Markedet · 20223.179.512 kr.Markedet · 20234.758.292 kr.Markedet · 20245.272.596 kr.Markedet · 20254.824.540 kr.Markedet · 20267.761.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2010 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.994.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerskifte
  • 2010okt.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanderborgvej 194, Norring
8382 Hinnerup		200 m²1,5 km16-03-20267.920.000 kr.39.600 kr./m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup		166 m²1,6 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby
8382 Hinnerup		171 m²2,3 km15-01-20244.600.000 kr.26.901 kr./m²
Århusvej 70, Søften
8382 Hinnerup		189 m²3,8 km20-03-202612.500.000 kr.66.138 kr./m²
Trigevej 56, Søften
8382 Hinnerup		203 m²4,2 km04-04-20241.995.000 kr.9.828 kr./m²
Trigevej 1, Søften
8382 Hinnerup		248 m²3,0 km24-06-20247.800.000 kr.31.452 kr./m²
Delta 5, Søften
8382 Hinnerup		230 m²4,2 km19-02-20267.567.500 kr.32.902 kr./m²
Haarvej 9, Haar
8382 Hinnerup		170 m²5,0 km01-08-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Solkærvej 15, Tinning
8382 Hinnerup		150 m²4,4 km20-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Vittenvej 51, Vitten
8382 Hinnerup		194 m²6,3 km06-08-20252.350.000 kr.12.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden