Rimmervej 11

Villa · 91 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 584 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.821 kr/m².3.126.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRimmervej gns: 15.358 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-50,90 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.472.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,10 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2013majEjerskifte
2002sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rimmervej 47 9990 Skagen	107 m²	387 m	15-05-2024	2.225.000 kr.	20.794 kr./m²
Rimmervej 32 9990 Skagen	117 m²	260 m	03-03-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Daphnesvej 8 9990 Skagen	90 m²	402 m	26-03-2024	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Bertelsvej 17 9990 Skagen	91 m²	694 m	01-04-2025	1.950.000 kr.	21.429 kr./m²
Jens Winthers Vej 5 9990 Skagen	95 m²	366 m	06-10-2025	3.395.000 kr.	35.737 kr./m²
Kappelborgvej 32 9990 Skagen	94 m²	531 m	12-06-2024	4.995.000 kr.	53.138 kr./m²
Iver Christensens Vej 23 9990 Skagen	90 m²	719 m	02-11-2024	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²
Havnevej 6A 9990 Skagen	94 m²	604 m	15-08-2024	3.050.000 kr.	32.447 kr./m²
Østerbyvej 10 9990 Skagen	96 m²	541 m	11-07-2024	7.900.000 kr.	82.292 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10 9990 Skagen	89 m²	853 m	25-09-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu