Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Rinddalen 32

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.098 kr/m².1.609.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinddalen gns: 9.579 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.497.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,14 pct. siden dec. 2023
207k601k994k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20231.100.000 kr.31. dec. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.497.566 kr.Markedet · 1992426.384 kr.Markedet · 1993318.237 kr.Markedet · 1994665.238 kr.Markedet · 1995559.770 kr.Markedet · 1996579.510 kr.Markedet · 1997251.685 kr.Markedet · 1998744.621 kr.Markedet · 1999946.251 kr.Markedet · 2000767.322 kr.Markedet · 2001852.063 kr.Markedet · 2002718.677 kr.Markedet · 2003833.874 kr.Markedet · 2004919.884 kr.Markedet · 2005705.000 kr.Markedet · 20061.019.994 kr.Markedet · 20071.333.296 kr.Markedet · 20081.399.284 kr.Markedet · 2009803.418 kr.Markedet · 20101.675.926 kr.Markedet · 20111.188.066 kr.Markedet · 2012794.394 kr.Markedet · 2013400.299 kr.Markedet · 2014814.134 kr.Markedet · 20151.088.097 kr.Markedet · 20161.525.056 kr.Markedet · 2017832.464 kr.Markedet · 20181.313.697 kr.Markedet · 20191.121.655 kr.Markedet · 2020977.694 kr.Markedet · 20211.319.760 kr.Markedet · 20221.434.111 kr.Markedet · 20231.450.608 kr.Markedet · 20241.065.678 kr.Markedet · 20251.634.331 kr.Markedet · 20261.413.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rinddalen 33
9550 Mariager		158 m²80 m16-04-20242.445.000 kr.15.475 kr./m²
Rinddalen 36
9550 Mariager		162 m²57 m29-02-20241.160.000 kr.7.160 kr./m²
Rinddalen 29
9550 Mariager		169 m²32 m10-07-20241.745.000 kr.10.325 kr./m²
Rinddalen 7
9550 Mariager		107 m²158 m28-07-20251.025.000 kr.9.579 kr./m²
Vejrmøllegården 21
9550 Mariager		132 m²75 m16-06-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²204 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²177 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Digtervænget 38
9550 Mariager		135 m²518 m29-08-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Digtervænget 115
9550 Mariager		152 m²370 m26-11-20232.025.000 kr.13.322 kr./m²
Vestparken 60
9550 Mariager		155 m²202 m16-02-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden