Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rindsvej 31

Villa · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.206 kr/m².1.722.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRindsvej gns: 11.836 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.111.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,58 pct. siden jul. 2002
405k885k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2002885.000 kr.I dag · vores estimat2.111.406 kr.Markedet · 1992484.150 kr.Markedet · 1993460.920 kr.Markedet · 1994499.330 kr.Markedet · 1995474.950 kr.Markedet · 1996630.775 kr.Markedet · 1997713.230 kr.Markedet · 1998776.480 kr.Markedet · 1999810.635 kr.Markedet · 2000892.745 kr.Markedet · 2001802.355 kr.Markedet · 2002722.200 kr.Markedet · 2003836.050 kr.Markedet · 2004882.625 kr.Markedet · 2005995.095 kr.Markedet · 20061.178.290 kr.Markedet · 20071.367.810 kr.Markedet · 20081.477.060 kr.Markedet · 20091.373.790 kr.Markedet · 2010890.675 kr.Markedet · 20111.145.745 kr.Markedet · 20121.246.485 kr.Markedet · 20131.192.550 kr.Markedet · 20141.085.715 kr.Markedet · 20151.329.975 kr.Markedet · 20161.109.980 kr.Markedet · 20171.312.610 kr.Markedet · 20181.256.720 kr.Markedet · 20191.286.160 kr.Markedet · 20201.389.315 kr.Markedet · 20211.525.590 kr.Markedet · 20221.443.940 kr.Markedet · 20231.505.005 kr.Markedet · 20241.465.100 kr.Markedet · 20251.602.755 kr.Markedet · 20261.628.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.111.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1958Bygget
  • 1948mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1958

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rindsvej 35
8920 Randers NV		132 m²55 m03-10-20241.760.000 kr.13.333 kr./m²
Rindsvej 33
8920 Randers NV		162 m²27 m25-08-20241.675.000 kr.10.340 kr./m²
Nyvangsvej 128
8920 Randers NV		117 m²334 m28-08-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Mjølnersvej 24
8920 Randers NV		117 m²348 m27-05-20251.695.000 kr.14.487 kr./m²
Hejmdalsvej 2
8920 Randers NV		113 m²462 m15-02-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Sleipnersvej 6
8920 Randers NV		122 m²191 m29-07-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Langgade 7, Randers By
8920 Randers NV		114 m²633 m05-01-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Midgårdsvej 9
8920 Randers NV		120 m²397 m08-08-20241.230.000 kr.10.250 kr./m²
Mimersvej 26
8920 Randers NV		108 m²285 m23-07-20262.098.000 kr.19.426 kr./m²
Energivej 43
8920 Randers NV		122 m²338 m05-09-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden