Rindumvej 40, Rindum, 6950 Ringkøbing — Villa · 107 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 878 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 878 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 107 m².1.280.148 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.168.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rindumvej 44, No 6950 Ringkøbing	196 m²	1,6 km	31-03-2025	4.260.000 kr.	21.735 kr./m²
Rindumvej 26B, Rindum 6950 Ringkøbing	212 m²	945 m	12-05-2026	3.100.000 kr.	14.623 kr./m²
Bøgevej 28, Rindum 6950 Ringkøbing	106 m²	1,3 km	17-06-2026	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Grønsiskenvej 43, Rindum 6950 Ringkøbing	105 m²	1,5 km	19-08-2025	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Drosselvej 2, Rindum 6950 Ringkøbing	118 m²	1,1 km	19-08-2025	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Langelandsgade 14, Rindum 6950 Ringkøbing	108 m²	1,8 km	18-09-2024	1.055.000 kr.	9.769 kr./m²
Uglevej 9, Rindum 6950 Ringkøbing	108 m²	1,9 km	13-03-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Rugvænget 12, Rindum 6950 Ringkøbing	114 m²	1,4 km	17-06-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Enebærvej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	115 m²	1,4 km	02-09-2025	1.315.000 kr.	11.435 kr./m²
Holmegaardsvej 47, Rindum 6950 Ringkøbing	119 m²	1,2 km	19-03-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu