Ringbakken 3, 1. tv, Ganløse

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 324 m²
Erhvervsareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.190 kr/m².3.026.050 kr.
2Boligareal større end typisk140 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.012.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 3.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.012.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte
2007mar.Solgt, alm. frit salg3.855.000 kr.
1985Ombygning
1978nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 63, 1. tv, Søsum 3660 Stenløse	77 m²	645 m	19-10-2025	2.095.000 kr.	27.208 kr./m²
Hareleddet 54, 1. 5 3660 Stenløse	141 m²	6,1 km	18-04-2024	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Møllevangen 3B 3660 Stenløse	104 m²	4,2 km	04-09-2025	2.201.000 kr.	21.163 kr./m²
Hareleddet 64, 1. 1 3660 Stenløse	133 m²	6,2 km	17-02-2025	3.995.000 kr.	30.038 kr./m²
Frydensbergvej 45, st. 3660 Stenløse	100 m²	4,4 km	11-09-2024	4.500.000 kr.	45.000 kr./m²
Frydensbergvej 27, 1. 3660 Stenløse	96 m²	4,4 km	05-12-2024	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Sandalsparken 27 3660 Stenløse	99 m²	4,9 km	14-05-2024	2.350.000 kr.	23.737 kr./m²
Sandalsparken 26 3660 Stenløse	98 m²	4,9 km	01-10-2025	2.887.000 kr.	29.459 kr./m²
Sandalsparken 33 3660 Stenløse	98 m²	4,9 km	23-06-2026	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Sandalsparken 34 3660 Stenløse	98 m²	4,9 km	21-09-2026	3.382.500 kr.	34.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu