Menu
For mæglere Log ind
Ringdrosselvej 5
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Ringdrosselvej 5

Villa · 202 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.057 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.400 kr/m².2.412.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.346.585 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.773.105 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,28 pct. siden jul. 2018
648k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.075.000 kr.I dag · vores estimat3.346.585 kr.Markedet · 1992803.758 kr.Markedet · 19931.078.478 kr.Markedet · 1994956.672 kr.Markedet · 1995849.814 kr.Markedet · 1996838.704 kr.Markedet · 19971.221.898 kr.Markedet · 19981.147.562 kr.Markedet · 19991.324.514 kr.Markedet · 20001.114.838 kr.Markedet · 20011.414.404 kr.Markedet · 20021.535.200 kr.Markedet · 20031.255.026 kr.Markedet · 20041.476.418 kr.Markedet · 20051.436.826 kr.Markedet · 2006954.046 kr.Markedet · 20072.207.052 kr.Markedet · 20081.962.026 kr.Markedet · 20091.828.504 kr.Markedet · 20101.665.490 kr.Markedet · 20111.942.230 kr.Markedet · 20122.014.748 kr.Markedet · 20131.883.650 kr.Markedet · 20142.079.388 kr.Markedet · 20152.086.458 kr.Markedet · 20161.715.182 kr.Markedet · 20172.542.978 kr.Markedet · 20182.462.380 kr.Markedet · 20191.945.462 kr.Markedet · 20202.548.432 kr.Markedet · 20212.454.098 kr.Markedet · 20222.770.026 kr.Markedet · 20233.043.130 kr.Markedet · 20243.220.284 kr.Markedet · 20252.782.954 kr.Markedet · 20262.227.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.346.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringdrosselvej 12
9310 Vodskov		203 m²39 m27-11-20232.495.000 kr.12.291 kr./m²
Uggerhalnevej 21
9310 Vodskov		206 m²385 m12-06-20262.800.000 kr.13.592 kr./m²
Tranevej 25
9310 Vodskov		190 m²428 m08-05-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Tranevej 14
9310 Vodskov		179 m²169 m25-03-20251.395.000 kr.7.793 kr./m²
Minervavej 10
9310 Vodskov		177 m²332 m11-12-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Skovskellet 12
9310 Vodskov		192 m²1,7 km11-02-20261.900.000 kr.9.896 kr./m²
Havesangervej 6
9310 Vodskov		149 m²105 m31-05-20241.360.000 kr.9.128 kr./m²
Skovskellet 10
9310 Vodskov		215 m²1,7 km30-01-20252.195.000 kr.10.209 kr./m²
Tranevej 30
9310 Vodskov		150 m²231 m12-03-20242.600.000 kr.17.333 kr./m²
Hammervej 94
9310 Vodskov		154 m²644 m16-01-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden