Menu
For mæglere Log ind
Skovgræsvej 3A
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skovgræsvej 3A

Rækkehus · 83 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 677 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 540.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.459 kr/m².1.400.950 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.233.097 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 540.000 kr / Estimat: 1.233.097 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggerhalnevej 30B
9310 Vodskov		78 m²1,7 km02-03-2026806.000 kr.10.333 kr./m²
Drøvten 58
9310 Vodskov		77 m²3,2 km06-08-20261.500.000 kr.19.481 kr./m²
Drøvten 48
9310 Vodskov		77 m²3,2 km11-04-20251.345.000 kr.17.468 kr./m²
Vestvej 30A
9310 Vodskov		77 m²3,4 km04-09-2024890.000 kr.11.558 kr./m²
Frugthaven 4
9310 Vodskov		85 m²4,0 km28-03-20251.903.500 kr.22.394 kr./m²
Drøvten 41
9310 Vodskov		72 m²3,2 km21-11-20251.245.000 kr.17.292 kr./m²
Gammel Hedevej 11, st.
9310 Vodskov		96 m²3,2 km18-12-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st.
9310 Vodskov		96 m²3,2 km23-06-20251.495.000 kr.15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st.
9310 Vodskov		96 m²3,2 km27-05-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Frugthaven 8
9310 Vodskov		95 m²4,0 km05-03-20252.075.000 kr.21.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden