Ringerbakken 5, Holme-Olstrup

Villa · 89 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 880 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 89 m².1.164.209 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.248.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,08 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringerbakken 7, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	140 m²	32 m	07-07-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Lodkrog 9, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	102 m²	235 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Møllegårdsvej 4H, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	104 m²	538 m	22-10-2024	1.455.000 kr.	13.990 kr./m²
Lodkrog 3, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	110 m²	296 m	18-03-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Løgvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	108 m²	570 m	02-04-2025	1.430.000 kr.	13.241 kr./m²
Loddervej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	70 m²	732 m	25-02-2026	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Lundebakkevej 2, Toksværd 4684 Holmegaard	92 m²	2,3 km	25-03-2024	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Tokesvej 7, Toksværd 4684 Holmegaard	91 m²	2,4 km	06-05-2024	1.550.000 kr.	17.033 kr./m²
Stendyssevej 1 4684 Holmegaard	105 m²	1,2 km	09-10-2024	1.537.500 kr.	14.643 kr./m²
Stadionvej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	89 m²	3,0 km	08-06-2026	1.498.000 kr.	16.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu