Ringerbakken 8, Holme-Olstrup

Villa · 94 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.309 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 94 m².1.229.614 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.286.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,26 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2002 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerskifte
2002okt.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1980Bygget
1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringerbakken 7, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	140 m²	64 m	07-07-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Lodkrog 9, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	102 m²	323 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Møllegårdsvej 4H, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	104 m²	448 m	22-10-2024	1.455.000 kr.	13.990 kr./m²
Løgvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	108 m²	549 m	02-04-2025	1.430.000 kr.	13.241 kr./m²
Lodkrog 3, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	110 m²	382 m	18-03-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Stendyssevej 1 4684 Holmegaard	105 m²	1,2 km	09-10-2024	1.537.500 kr.	14.643 kr./m²
Møllevænget 8, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	117 m²	400 m	15-08-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Lundebakkevej 2, Toksværd 4684 Holmegaard	92 m²	2,3 km	25-03-2024	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Stationsvej 31, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	122 m²	171 m	27-06-2024	1.285.000 kr.	10.533 kr./m²
Tokesvej 7, Toksværd 4684 Holmegaard	91 m²	2,4 km	06-05-2024	1.550.000 kr.	17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu