Ringgårdsvej 4A

Villa · 232 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.316 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 1316 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.006 kr/m².7.477.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggårdsvej gns: 38.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-21,80 pct.
3Vores vurdering11.159.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,73 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.159.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.640.000 kr.
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 41 8270 Højbjerg	216 m²	530 m	02-06-2026	7.750.000 kr.	35.880 kr./m²
Ryslingevej 16 8270 Højbjerg	204 m²	475 m	10-08-2025	5.125.000 kr.	25.123 kr./m²
Poul Sloths Vej 28 8270 Højbjerg	229 m²	1,5 km	11-01-2026	6.225.000 kr.	27.183 kr./m²
Ejbyvej 14 8270 Højbjerg	192 m²	487 m	17-07-2026	6.100.000 kr.	31.771 kr./m²
Reinettevej 3 8270 Højbjerg	212 m²	1,2 km	06-05-2026	8.300.000 kr.	39.151 kr./m²
Jyllands Allé 111A 8270 Højbjerg	235 m²	1,9 km	19-03-2025	8.999.000 kr.	38.294 kr./m²
Elverdalsvej 161 8270 Højbjerg	216 m²	1,5 km	18-09-2024	9.500.000 kr.	43.981 kr./m²
Orionsvej 4B 8270 Højbjerg	226 m²	2,0 km	06-09-2025	11.350.000 kr.	50.221 kr./m²
Poul Sloths Vej 18 8270 Højbjerg	209 m²	1,5 km	04-04-2024	5.325.000 kr.	25.478 kr./m²
Holme Møllevej 114 8270 Højbjerg	185 m²	640 m	26-12-2024	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu