Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Ringgårdsvej 5

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.316 kr/m².4.771.678 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinggårdsvej gns: 38.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.733.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,81 pct. siden mar. 2016
765k2,6M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20163.500.000 kr.I dag · vores estimat5.733.433 kr.Markedet · 1992882.648 kr.Markedet · 1993828.276 kr.Markedet · 19941.063.980 kr.Markedet · 19951.016.646 kr.Markedet · 19961.078.470 kr.Markedet · 19971.378.620 kr.Markedet · 19981.475.496 kr.Markedet · 19991.347.570 kr.Markedet · 20001.438.512 kr.Markedet · 20011.457.004 kr.Markedet · 20021.407.186 kr.Markedet · 20031.841.748 kr.Markedet · 20041.694.778 kr.Markedet · 20052.204.412 kr.Markedet · 20062.445.360 kr.Markedet · 20074.115.436 kr.Markedet · 20082.973.900 kr.Markedet · 20092.572.182 kr.Markedet · 20103.148.332 kr.Markedet · 20112.930.982 kr.Markedet · 20122.874.954 kr.Markedet · 20133.536.802 kr.Markedet · 20143.071.604 kr.Markedet · 20153.279.156 kr.Markedet · 20163.287.712 kr.Markedet · 20173.468.906 kr.Markedet · 20183.879.318 kr.Markedet · 20194.165.668 kr.Markedet · 20204.303.530 kr.Markedet · 20215.368.614 kr.Markedet · 20225.218.332 kr.Markedet · 20235.117.454 kr.Markedet · 20246.418.518 kr.Markedet · 20255.565.540 kr.Markedet · 20266.631.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.733.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgårdsvej 6
8270 Højbjerg		108 m²51 m03-05-20254.148.000 kr.38.407 kr./m²
Ørnegårdsvej 10
8270 Højbjerg		142 m²73 m16-12-20255.400.000 kr.38.028 kr./m²
Ørnegårdsvej 23
8270 Højbjerg		134 m²162 m25-07-20243.850.000 kr.28.731 kr./m²
Vangen 3
8270 Højbjerg		142 m²202 m17-05-20256.125.000 kr.43.134 kr./m²
Holmegårdsvej 62
8270 Højbjerg		140 m²367 m01-08-20255.050.000 kr.36.071 kr./m²
Pihlkjærsvej 8
8270 Højbjerg		134 m²251 m03-12-20235.100.000 kr.38.060 kr./m²
Runegårdsvej 12
8270 Højbjerg		145 m²199 m10-09-20254.148.785 kr.28.612 kr./m²
Voldgårdsvej 14
8270 Højbjerg		143 m²472 m31-10-20245.275.000 kr.36.888 kr./m²
Holmegårdsvej 38
8270 Højbjerg		125 m²139 m19-02-20243.675.000 kr.29.400 kr./m²
Gammel Holmevej 10
8270 Højbjerg		138 m²905 m29-10-20244.945.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden