Ringgade 29B, Lomborg, 7620 Lemvig — Villa · 199 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LomborgMedian pris/m² for villa i Lomborg (7620, sidste 24 mdr.): 6.380 kr/m² × 199 m².1.269.620 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.538.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,26 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte375.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 7, Lomborg 7620 Lemvig	200 m²	248 m	26-09-2024	1.328.750 kr.	6.644 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg 7620 Lemvig	208 m²	1,3 km	19-10-2025	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg 7620 Lemvig	136 m²	395 m	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Birkedalen 13, Lomborg 7620 Lemvig	126 m²	223 m	31-07-2026	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	232 m	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Skovparken 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	247 m	08-02-2025	850.000 kr.	6.800 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	504 m	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Armosevej 20, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	3,8 km	18-10-2024	3.495.000 kr.	16.486 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	3,6 km	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme 7620 Lemvig	188 m²	4,5 km	13-08-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu