Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringgade 52

Villa · 129 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.270 kr/m².2.344.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 15.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.095.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,04 pct. siden jun. 2024
227k803k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.410.000 kr.I dag · vores estimat2.095.703 kr.Markedet · 1992638.550 kr.Markedet · 1993625.134 kr.Markedet · 1994659.835 kr.Markedet · 1995645.774 kr.Markedet · 1996622.425 kr.Markedet · 1997227.427 kr.Markedet · 1998883.908 kr.Markedet · 1999900.936 kr.Markedet · 2000699.954 kr.Markedet · 2001948.279 kr.Markedet · 2002817.602 kr.Markedet · 2003905.580 kr.Markedet · 2004941.700 kr.Markedet · 2005937.314 kr.Markedet · 20061.151.712 kr.Markedet · 20071.464.537 kr.Markedet · 20081.603.212 kr.Markedet · 20091.230.918 kr.Markedet · 2010319.404 kr.Markedet · 20111.318.380 kr.Markedet · 20121.298.127 kr.Markedet · 20131.379.010 kr.Markedet · 20141.159.710 kr.Markedet · 20151.202.796 kr.Markedet · 20161.411.776 kr.Markedet · 20171.165.902 kr.Markedet · 20181.102.176 kr.Markedet · 20191.327.926 kr.Markedet · 20201.461.828 kr.Markedet · 20211.542.840 kr.Markedet · 20221.720.344 kr.Markedet · 20231.618.176 kr.Markedet · 20241.861.470 kr.Markedet · 20251.853.988 kr.Markedet · 20262.345.478 kr.Markedet · 20272.530.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²134 m11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²1,7 km17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²88 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²537 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²1,7 km03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²1,5 km21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Skovvej 19
6400 Sønderborg		126 m²253 m27-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Sigtunagade 47
6400 Sønderborg		133 m²357 m14-05-20241.950.000 kr.14.662 kr./m²
Ørstedsgade 48
6400 Sønderborg		124 m²306 m15-03-20252.260.000 kr.18.226 kr./m²
Skovvej 40
6400 Sønderborg		123 m²497 m27-11-20232.050.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden