Ringgade 69A

Villa · 183 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 386 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 386 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.563 kr/m².3.129.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 15.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-17,10 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.094.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.094.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.999.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1982Ombygning
1978jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 103 6400 Sønderborg	182 m²	455 m	03-03-2024	3.835.000 kr.	21.071 kr./m²
Ringgade 210 6400 Sønderborg	182 m²	1,4 km	21-02-2024	2.325.000 kr.	12.775 kr./m²
Ringgade 38 6400 Sønderborg	142 m²	216 m	11-01-2024	3.625.000 kr.	25.528 kr./m²
Ringgade 52 6400 Sønderborg	129 m²	88 m	17-04-2024	2.410.000 kr.	18.682 kr./m²
Ringgade 237 6400 Sønderborg	126 m²	1,6 km	17-09-2025	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Ringgade 238 6400 Sønderborg	95 m²	1,6 km	03-03-2025	950.000 kr.	10.000 kr./m²
Ørstedsgade 51 6400 Sønderborg	184 m²	258 m	20-11-2024	2.745.000 kr.	14.918 kr./m²
Parkgade 24 6400 Sønderborg	170 m²	272 m	31-07-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Parkgade 24 6400 Sønderborg	170 m²	272 m	21-10-2025	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Ørstedsgade 94 6400 Sønderborg	179 m²	746 m	18-12-2024	5.150.000 kr.	28.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu