Ringgade 91

Villa · 165 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.922 kr/m².2.638.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 15.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.310.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,70 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1999 · Alm. Salg: 527.913 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg527.913 kr.
1993Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 103 6400 Sønderborg	182 m²	169 m	03-03-2024	3.835.000 kr.	21.071 kr./m²
Ringgade 69A 6400 Sønderborg	183 m²	287 m	20-01-2024	2.999.000 kr.	16.388 kr./m²
Ringgade 38 6400 Sønderborg	142 m²	501 m	11-01-2024	3.625.000 kr.	25.528 kr./m²
Ringgade 210 6400 Sønderborg	182 m²	1,1 km	21-02-2024	2.325.000 kr.	12.775 kr./m²
Ringgade 52 6400 Sønderborg	129 m²	368 m	17-04-2024	2.410.000 kr.	18.682 kr./m²
Ringgade 237 6400 Sønderborg	126 m²	1,4 km	17-09-2025	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Ringgade 238 6400 Sønderborg	95 m²	1,4 km	03-03-2025	950.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndre Landevej 4 6400 Sønderborg	166 m²	178 m	04-08-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Søndre Landevej 18 6400 Sønderborg	162 m²	92 m	31-03-2025	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Parkgade 24 6400 Sønderborg	170 m²	102 m	31-07-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu