Ringholmvej 25, Måre

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.917 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Erhvervsareal: 102 m²
Grundareal: 2917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MåreMedian pris/m² for villa i Måre (5853, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 170 m².1.325.830 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2917 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.818.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,07 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 2.677.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel2.677.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringholmvej 4, Måre 5853 Ørbæk	119 m²	1,5 km	16-09-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Toften 54, Måre 5853 Ørbæk	169 m²	603 m	12-04-2025	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²
Skovgyden 19, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	117 m	31-05-2024	1.164.000 kr.	6.396 kr./m²
Skovparken 29, Måre 5853 Ørbæk	168 m²	764 m	23-09-2026	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Egevænget 5, Måre 5853 Ørbæk	184 m²	329 m	24-11-2024	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Måre Byvej 13, Måre 5853 Ørbæk	160 m²	603 m	09-07-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Damgårdsvænget 10, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	643 m	03-04-2024	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Måre Byvej 21, Måre 5853 Ørbæk	190 m²	401 m	25-07-2026	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Toften 56, Måre 5853 Ørbæk	198 m²	593 m	20-05-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Skovgyden 7, Måre 5853 Ørbæk	129 m²	318 m	23-09-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu