Ringkøbingvej 129, Rom, 7620 Lemvig — Landejendom · 146 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 129.461 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 129461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.319 kr/m².9.881.670 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)129461 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.229.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,98 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1995 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.229.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 16 7620 Lemvig	114 m²	3,8 km	31-08-2026	3.225.000 kr.	28.289 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom 7620 Lemvig	125 m²	3,9 km	13-03-2025	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg 7620 Lemvig	144 m²	5,0 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	199.653 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg 7620 Lemvig	124 m²	4,3 km	08-01-2025	17.150.000 kr.	138.306 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	2,1 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Overbyvej 23, Rom 7620 Lemvig	185 m²	3,8 km	07-01-2024	9.200.000 kr.	49.730 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	6,3 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	3,1 km	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	2,9 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Ravndalvej 1, Nørlem 7620 Lemvig	143 m²	7,2 km	07-11-2023	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu