Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Ringkøbingvej 167, Flynder

Landejendom · 134 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.218 kr/m².9.612.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.678.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,45 pct. siden sep. 2009
82k6,9M13,7M20,5M27,3M199219951999200420082011201520192022202530. sep. 2009600.000 kr.I dag · vores estimat2.678.700 kr.Markedet · 19921.119.972 kr.Markedet · 199381.874 kr.Markedet · 1994481.998 kr.Markedet · 1995485.348 kr.Markedet · 19974.049.078 kr.Markedet · 19981.119.302 kr.Markedet · 1999757.368 kr.Markedet · 20011.086.472 kr.Markedet · 20022.740.032 kr.Markedet · 2004502.500 kr.Markedet · 20061.785.148 kr.Markedet · 20071.971.408 kr.Markedet · 20085.301.576 kr.Markedet · 2009996.558 kr.Markedet · 20105.287.238 kr.Markedet · 20111.859.518 kr.Markedet · 20121.966.316 kr.Markedet · 2013862.826 kr.Markedet · 201512.614.894 kr.Markedet · 20165.766.020 kr.Markedet · 20171.080.978 kr.Markedet · 20192.632.162 kr.Markedet · 2020346.524 kr.Markedet · 20211.230.656 kr.Markedet · 20223.016.608 kr.Markedet · 20236.752.662 kr.Markedet · 20244.421.062 kr.Markedet · 20257.131.480 kr.Markedet · 20263.950.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.678.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 180, Flynder
7660 Bækmarksbro		185 m²1,8 km22-06-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder
7660 Bækmarksbro		132 m²1,4 km17-02-20257.025.000 kr.53.220 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder
7660 Bækmarksbro		153 m²1,5 km17-04-202616.912.000 kr.110.536 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²4,8 km08-05-20252.125.000 kr.17.000 kr./m²
Rødemøllevej 15, Møborg
7660 Bækmarksbro		96 m²4,0 km25-01-20262.830.000 kr.29.479 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder
7660 Bækmarksbro		190 m²3,9 km29-07-20249.800.000 kr.51.579 kr./m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²7,0 km08-04-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Nødskovvej 11, Nees
7660 Bækmarksbro		96 m²5,9 km26-11-20232.250.000 kr.23.438 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder
7660 Bækmarksbro		251 m²2,8 km17-04-202644.588.000 kr.177.641 kr./m²
Saugmandsvej 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		246 m²5,3 km15-06-20267.700.000 kr.31.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden