Ringkøbingvej 29

Landejendom · 331 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 331 m², grund på 413.798 m², 9 værelser, opført i 1923. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 331 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 413798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.854 kr/m².9.407.500 kr.
2Boligareal større end typisk331 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)413798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering8.989.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,75 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.989.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
1999dec.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldforhovedvej 24 7441 Bording	293 m²	3,9 km	01-01-2025	22.500.000 kr.	76.792 kr./m²
Guldforhovedvej 42 7441 Bording	222 m²	2,4 km	01-01-2025	27.425.000 kr.	123.536 kr./m²
Frederiksværkvej 2A 7441 Bording	346 m²	5,0 km	11-01-2026	8.400.000 kr.	24.277 kr./m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	2,2 km	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Hestlundvej 9 7441 Bording	389 m²	4,5 km	09-01-2024	1.950.000 kr.	5.013 kr./m²
Møllebjergvej 1 7441 Bording	207 m²	3,0 km	13-05-2026	8.935.000 kr.	43.164 kr./m²
Julianehedevej 3 7441 Bording	193 m²	3,0 km	03-07-2026	2.295.000 kr.	11.891 kr./m²
Kolpensig 1 7441 Bording	177 m²	3,2 km	01-06-2026	3.700.000 kr.	20.904 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	5,2 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	6,0 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu