Ringkøbingvej 56

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 753 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 753 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.261 kr/m².1.691.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+5,60 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.672.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,53 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 9 6800 Varde	147 m²	538 m	27-02-2025	1.693.000 kr.	11.517 kr./m²
Ringkøbingvej 135 6800 Varde	68 m²	2,8 km	22-04-2024	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Hans Tausensvej 6 6800 Varde	120 m²	274 m	08-07-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Brorsonsvej 7 6800 Varde	123 m²	120 m	23-10-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Nordre Boulevard 82 6800 Varde	120 m²	354 m	27-02-2024	1.770.000 kr.	14.750 kr./m²
Ingemannsvej 18 6800 Varde	117 m²	269 m	07-05-2024	2.298.000 kr.	19.641 kr./m²
Rosenvænget 69 6800 Varde	117 m²	272 m	24-09-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Nørremarksvej 209 6800 Varde	120 m²	472 m	18-07-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Nordre Boulevard 11 6800 Varde	120 m²	484 m	02-09-2026	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Møllevej 7 6800 Varde	120 m²	491 m	20-03-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu