Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Ringkøbingvej 70

Villa · 230 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.381 m², 9 værelser, opført i 1943. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
519.200 kr.
Offentlig grundværdi
519.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.365 kr/m².2.820.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.040.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,36 pct. siden mar. 2022
582k1,8M3,1M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20225.564.070 kr.I dag · vores estimat3.040.080 kr.Markedet · 1992811.670 kr.Markedet · 1993857.670 kr.Markedet · 1994958.180 kr.Markedet · 19951.390.350 kr.Markedet · 1996747.960 kr.Markedet · 19971.135.280 kr.Markedet · 1998967.840 kr.Markedet · 1999614.330 kr.Markedet · 20001.468.320 kr.Markedet · 20011.359.990 kr.Markedet · 20021.365.740 kr.Markedet · 20031.654.620 kr.Markedet · 20041.411.280 kr.Markedet · 20051.501.440 kr.Markedet · 20061.463.030 kr.Markedet · 20071.749.150 kr.Markedet · 20082.254.000 kr.Markedet · 20092.154.180 kr.Markedet · 20102.128.190 kr.Markedet · 20112.219.270 kr.Markedet · 20122.331.050 kr.Markedet · 20132.400.510 kr.Markedet · 20141.202.900 kr.Markedet · 20152.091.390 kr.Markedet · 20162.314.950 kr.Markedet · 20171.767.090 kr.Markedet · 20182.211.220 kr.Markedet · 20192.394.070 kr.Markedet · 20202.879.600 kr.Markedet · 20212.645.000 kr.Markedet · 20223.492.780 kr.Markedet · 20232.911.800 kr.Markedet · 20243.266.230 kr.Markedet · 20252.532.990 kr.Markedet · 20262.733.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2022 · Alm. Salg
5.564.070 kr.
I dag · vores estimat
3.040.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg5.564.070 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 9
6800 Varde		147 m²673 m27-02-20251.693.000 kr.11.517 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²276 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Troldhøjvænget 26
6800 Varde		224 m²629 m26-07-20263.885.000 kr.17.344 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²256 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²769 m29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²228 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²
Kløverbakken 24
6800 Varde		200 m²73 m24-07-20242.950.000 kr.14.750 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²215 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²
Troldhøj Alle 116
6800 Varde		218 m²737 m24-01-20243.600.000 kr.16.514 kr./m²
Markvænget 7
6800 Varde		220 m²862 m22-05-20242.200.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden