Ringkøbingvej 9, Idom

Landejendom · 135 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 213.295 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 213295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 722.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 135 m².3.070.980 kr.
2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)213295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.387.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,08 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.387.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 2G, Idom 7500 Holstebro	154 m²	366 m	21-05-2025	29.100.000 kr.	188.961 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	718 m	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom 7500 Holstebro	116 m²	1,5 km	05-08-2026	1.546.150 kr.	13.329 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	2,2 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1 7500 Holstebro	161 m²	3,7 km	09-06-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	2,1 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	2,1 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom 7500 Holstebro	143 m²	5,4 km	10-02-2025	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	4,1 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	2,4 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu