Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Ringmarken 26

Villa · 91 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
530 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.998 kr/m².2.682.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,44 pct. siden feb. 2024
229k814k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.210.000 kr.I dag · vores estimat2.485.032 kr.Markedet · 1992436.891 kr.Markedet · 1993405.041 kr.Markedet · 1994490.581 kr.Markedet · 1995468.559 kr.Markedet · 1996336.882 kr.Markedet · 1997658.931 kr.Markedet · 1998819.546 kr.Markedet · 1999737.464 kr.Markedet · 2000820.911 kr.Markedet · 2001277.641 kr.Markedet · 2002619.346 kr.Markedet · 20031.012.193 kr.Markedet · 20041.175.447 kr.Markedet · 20051.116.570 kr.Markedet · 20061.319.773 kr.Markedet · 20072.502.500 kr.Markedet · 2008924.560 kr.Markedet · 2009965.146 kr.Markedet · 20101.178.450 kr.Markedet · 20111.052.142 kr.Markedet · 20121.111.838 kr.Markedet · 2013518.609 kr.Markedet · 20141.165.892 kr.Markedet · 20151.159.795 kr.Markedet · 20161.151.150 kr.Markedet · 20171.232.868 kr.Markedet · 20181.431.794 kr.Markedet · 20191.520.064 kr.Markedet · 20201.663.480 kr.Markedet · 20211.850.121 kr.Markedet · 20222.001.545 kr.Markedet · 20231.648.283 kr.Markedet · 20241.916.005 kr.Markedet · 20252.049.229 kr.Markedet · 20261.829.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringmarken 3
4623 Lille Skensved		135 m²52 m07-07-20263.795.000 kr.28.111 kr./m²
Baunebjergvej 2
4623 Lille Skensved		93 m²952 m04-08-20263.575.000 kr.38.441 kr./m²
Knudsvej 14
4623 Lille Skensved		100 m²571 m02-07-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²
Plantagevej 12
4623 Lille Skensved		100 m²585 m02-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Ahornvej 18
4623 Lille Skensved		103 m²475 m22-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Havdrupvej 2
4623 Lille Skensved		102 m²602 m03-07-20242.250.000 kr.22.059 kr./m²
Ølbyvej 193
4623 Lille Skensved		108 m²465 m26-06-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Hasselvej 7
4623 Lille Skensved		110 m²555 m01-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Havdrupvej 5
4623 Lille Skensved		111 m²528 m10-09-20262.900.000 kr.26.126 kr./m²
Hovedgaden 28
4623 Lille Skensved		113 m²635 m22-09-20262.100.000 kr.18.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden