Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Ringmarken 53

Villa · 158 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.776 kr/m².3.843.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingmarken gns: 24.717 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.242 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.176.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,73 pct. siden aug. 2019
397k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat4.176.497 kr.Markedet · 1992758.558 kr.Markedet · 1993703.258 kr.Markedet · 1994851.778 kr.Markedet · 1995813.542 kr.Markedet · 1996584.916 kr.Markedet · 19971.144.078 kr.Markedet · 19981.422.948 kr.Markedet · 19991.280.432 kr.Markedet · 20001.425.318 kr.Markedet · 2001482.058 kr.Markedet · 20021.075.348 kr.Markedet · 20031.757.434 kr.Markedet · 20042.040.886 kr.Markedet · 20051.938.660 kr.Markedet · 20062.291.474 kr.Markedet · 20074.345.000 kr.Markedet · 20081.605.280 kr.Markedet · 20091.675.748 kr.Markedet · 20102.046.100 kr.Markedet · 20111.826.796 kr.Markedet · 20121.930.444 kr.Markedet · 2013900.442 kr.Markedet · 20142.024.296 kr.Markedet · 20152.013.710 kr.Markedet · 20161.998.700 kr.Markedet · 20172.140.584 kr.Markedet · 20182.485.972 kr.Markedet · 20192.639.232 kr.Markedet · 20202.888.240 kr.Markedet · 20213.212.298 kr.Markedet · 20223.475.210 kr.Markedet · 20232.861.854 kr.Markedet · 20243.326.690 kr.Markedet · 20253.558.002 kr.Markedet · 20263.339.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.176.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringmarken 3
4623 Lille Skensved		135 m²181 m07-07-20263.795.000 kr.28.111 kr./m²
Kornmarken 13
4623 Lille Skensved		162 m²165 m26-02-20266.550.000 kr.40.432 kr./m²
Gårdtoften 10
4623 Lille Skensved		155 m²359 m31-08-20242.325.000 kr.15.000 kr./m²
Klintemarken 20
4623 Lille Skensved		162 m²316 m12-11-20253.025.000 kr.18.673 kr./m²
Skræddertoften 8
4623 Lille Skensved		164 m²243 m23-02-20244.350.000 kr.26.524 kr./m²
Højelsevej 2B
4623 Lille Skensved		151 m²263 m13-11-20242.425.000 kr.16.060 kr./m²
Kastanievej 5
4623 Lille Skensved		153 m²519 m16-07-20264.375.000 kr.28.595 kr./m²
Kastanievej 5
4623 Lille Skensved		153 m²519 m29-07-20254.200.000 kr.27.451 kr./m²
Stubmarken 1
4623 Lille Skensved		145 m²157 m15-08-20253.395.000 kr.23.414 kr./m²
Klintemarken 4
4623 Lille Skensved		170 m²211 m10-02-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden