Ringparken 44

Villa · 165 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.400 kr/m².3.224.850 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1994-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B2 → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.259.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,68 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.259.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.175.000 kr.
2007sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1994majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringparken 46 8722 Hedensted	151 m²	21 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Ringparken 3 8722 Hedensted	204 m²	190 m	11-04-2025	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Ringparken 22 8722 Hedensted	211 m²	65 m	16-08-2025	3.565.000 kr.	16.896 kr./m²
Ringparken 16 8722 Hedensted	232 m²	128 m	25-02-2025	2.875.000 kr.	12.392 kr./m²
Lysagervænget 4 8722 Hedensted	165 m²	369 m	27-03-2025	3.425.000 kr.	20.758 kr./m²
Lysagervænget 40 8722 Hedensted	168 m²	246 m	04-03-2025	3.226.000 kr.	19.202 kr./m²
Lysagervænget 31 8722 Hedensted	161 m²	357 m	16-06-2024	2.825.000 kr.	17.547 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	229 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²
Rørkærvej 34 8722 Hedensted	160 m²	328 m	27-05-2024	2.560.000 kr.	16.000 kr./m²
Fejring Enge 23 8722 Hedensted	167 m²	525 m	08-12-2024	3.907.500 kr.	23.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu