Ringridervej 43

Villa · 160 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 370 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.309 kr/m².3.972.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingridervej gns: 16.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.705.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,43 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringridervej 73 6400 Sønderborg	157 m²	365 m	19-08-2025	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	386 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	386 m	03-04-2025	3.700.000 kr.	16.518 kr./m²
Ringridervej 20 6400 Sønderborg	278 m²	314 m	13-11-2024	8.245.000 kr.	29.658 kr./m²
Søndre Landevej 18 6400 Sønderborg	162 m²	322 m	31-03-2025	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Parkgade 45 6400 Sønderborg	152 m²	67 m	06-07-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Sundquistsgade 31 6400 Sønderborg	164 m²	337 m	21-10-2026	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Søndre Landevej 4 6400 Sønderborg	166 m²	360 m	04-08-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Parkgade 16 6400 Sønderborg	152 m²	282 m	15-08-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Parkgade 24 6400 Sønderborg	170 m²	214 m	31-07-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu