Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringridervej 79

Villa · 101 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.926 kr/m².1.941.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingridervej gns: 16.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,21 pct. siden mar. 2021
178k629k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.195.000 kr.I dag · vores estimat1.723.324 kr.Markedet · 1992499.950 kr.Markedet · 1993489.446 kr.Markedet · 1994516.615 kr.Markedet · 1995505.606 kr.Markedet · 1996487.325 kr.Markedet · 1997178.063 kr.Markedet · 1998692.052 kr.Markedet · 1999705.384 kr.Markedet · 2000548.026 kr.Markedet · 2001742.451 kr.Markedet · 2002640.138 kr.Markedet · 2003709.020 kr.Markedet · 2004737.300 kr.Markedet · 2005733.866 kr.Markedet · 2006901.728 kr.Markedet · 20071.146.653 kr.Markedet · 20081.255.228 kr.Markedet · 2009963.742 kr.Markedet · 2010250.076 kr.Markedet · 20111.022.019 kr.Markedet · 20121.016.363 kr.Markedet · 20131.079.690 kr.Markedet · 2014907.990 kr.Markedet · 2015941.724 kr.Markedet · 20161.105.344 kr.Markedet · 2017912.838 kr.Markedet · 2018862.944 kr.Markedet · 20191.039.694 kr.Markedet · 20201.144.532 kr.Markedet · 20211.207.960 kr.Markedet · 20221.346.936 kr.Markedet · 20231.266.944 kr.Markedet · 20241.457.430 kr.Markedet · 20251.451.572 kr.Markedet · 20261.836.382 kr.Markedet · 20271.981.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringridervej 73
6400 Sønderborg		157 m²39 m19-08-20253.195.000 kr.20.350 kr./m²
Ørstedsgade 86
6400 Sønderborg		98 m²272 m09-09-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²
Søndre Landevej 95
6400 Sønderborg		102 m²642 m09-10-20261.215.000 kr.11.912 kr./m²
Parkgade 63
6400 Sønderborg		105 m²444 m25-05-20253.195.000 kr.30.429 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12
6400 Sønderborg		99 m²717 m30-07-20261.665.000 kr.16.818 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12
6400 Sønderborg		99 m²717 m17-12-20251.545.000 kr.15.606 kr./m²
Sigtunagade 59
6400 Sønderborg		111 m²120 m17-11-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Søndre Landevej 61
6400 Sønderborg		108 m²431 m16-12-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²772 m30-11-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²
Violvej 18
6400 Sønderborg		98 m²772 m28-09-20261.975.000 kr.20.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden