Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringridervej 93

Villa · 190 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
707 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.043 kr/m².4.238.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingridervej gns: 16.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.379.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,40 pct. siden aug. 2020
335k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.695.000 kr.I dag · vores estimat3.379.498 kr.Markedet · 1992940.500 kr.Markedet · 1993920.740 kr.Markedet · 1994971.850 kr.Markedet · 1995951.140 kr.Markedet · 1996916.750 kr.Markedet · 1997334.970 kr.Markedet · 19981.301.880 kr.Markedet · 19991.326.960 kr.Markedet · 20001.030.940 kr.Markedet · 20011.396.690 kr.Markedet · 20021.204.220 kr.Markedet · 20031.333.800 kr.Markedet · 20041.387.000 kr.Markedet · 20051.380.540 kr.Markedet · 20061.696.320 kr.Markedet · 20072.157.070 kr.Markedet · 20082.361.320 kr.Markedet · 20091.812.980 kr.Markedet · 2010470.440 kr.Markedet · 20111.922.610 kr.Markedet · 20121.911.970 kr.Markedet · 20132.031.100 kr.Markedet · 20141.708.100 kr.Markedet · 20151.771.560 kr.Markedet · 20162.079.360 kr.Markedet · 20171.717.220 kr.Markedet · 20181.623.360 kr.Markedet · 20191.955.860 kr.Markedet · 20202.153.080 kr.Markedet · 20212.272.400 kr.Markedet · 20222.533.840 kr.Markedet · 20232.383.360 kr.Markedet · 20242.741.700 kr.Markedet · 20252.730.680 kr.Markedet · 20263.454.580 kr.Markedet · 20273.727.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.379.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringridervej 73
6400 Sønderborg		157 m²168 m19-08-20253.195.000 kr.20.350 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²156 m10-07-20263.600.000 kr.16.071 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²156 m03-04-20253.700.000 kr.16.518 kr./m²
Ringridervej 20
6400 Sønderborg		278 m²845 m13-11-20248.245.000 kr.29.658 kr./m²
Odinsvej 27
6400 Sønderborg		189 m²488 m15-12-20242.950.000 kr.15.608 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²502 m20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²546 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Ørstedsgade 94
6400 Sønderborg		179 m²347 m18-12-20245.150.000 kr.28.771 kr./m²
Carl Plougs Vej 5
6400 Sønderborg		187 m²781 m17-02-20266.750.000 kr.36.096 kr./m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²919 m13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden