Ringshøj 23

Villa · 219 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.071 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.636 kr/m².4.473.850 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.631.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,37 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1993 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.631.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1980Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringshøj 28 8382 Hinnerup	130 m²	64 m	28-10-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Ternevej 6 8382 Hinnerup	224 m²	247 m	07-10-2024	4.750.000 kr.	21.205 kr./m²
Tranevej 39 8382 Hinnerup	217 m²	431 m	18-03-2024	4.300.000 kr.	19.816 kr./m²
Tranevej 45 8382 Hinnerup	216 m²	452 m	30-04-2025	4.070.000 kr.	18.843 kr./m²
Tranevej 31 8382 Hinnerup	213 m²	373 m	03-07-2024	3.800.000 kr.	17.840 kr./m²
Bekkasinvej 7 8382 Hinnerup	235 m²	168 m	14-04-2025	5.312.500 kr.	22.606 kr./m²
Svalevej 11 8382 Hinnerup	218 m²	751 m	25-01-2025	4.250.000 kr.	19.495 kr./m²
Klirevej 5 8382 Hinnerup	230 m²	387 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	16.500 kr./m²
Storegade 16 8382 Hinnerup	223 m²	716 m	02-06-2025	4.950.000 kr.	22.197 kr./m²
Vestergade 29 8382 Hinnerup	192 m²	130 m	20-10-2025	6.161.000 kr.	32.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu