Landejendom på 239 m², grund på 21.591 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2015.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
327 m²
Bebygget areal
327 m²
Grundareal
21591 m²
Indbygget garage
88 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.
Boligen er klassificeret som A2015
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.542 kr/m².3.817.500 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21591 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.573.638 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+138,24 pct. siden jul. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.573.638 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025Bygget
2024jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.500.000 kr.
2021jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.400.000 kr.
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Torpelundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
214 m²
2,6 km
08-07-2026
1.800.000 kr.
8.411 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
1,8 km
13-07-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
1,8 km
31-05-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
1,8 km
11-08-2024
3.600.000 kr.
21.176 kr./m²
Tarupvej 14, Tarup Mark 5792 Årslev
164 m²
2,2 km
21-04-2024
1.600.000 kr.
9.756 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
3,8 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
4,4 km
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
Kirstinebjergvej 27, Årslev 5792 Årslev
161 m²
4,0 km
12-08-2026
1.500.000 kr.
9.317 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev
140 m²
3,5 km
30-09-2024
1.900.000 kr.
13.571 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev
314 m²
4,9 km
25-11-2025
12.500.000 kr.
39.809 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
