Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Ringstedvej 10

Villa · 169 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 773 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.702 kr/m².2.315.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.775.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,61 pct. siden mar. 2003
208k3,2M6,2M9,2M12,2M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20031.049.000 kr.I dag · vores estimat2.775.735 kr.Markedet · 199212.202.476 kr.Markedet · 1993817.622 kr.Markedet · 1994856.999 kr.Markedet · 1996854.126 kr.Markedet · 1997939.133 kr.Markedet · 19981.105.936 kr.Markedet · 19991.348.113 kr.Markedet · 20001.291.667 kr.Markedet · 2001799.032 kr.Markedet · 20021.024.478 kr.Markedet · 20031.029.886 kr.Markedet · 20041.625.273 kr.Markedet · 2005881.504 kr.Markedet · 20061.806.441 kr.Markedet · 20072.019.381 kr.Markedet · 20081.427.881 kr.Markedet · 20091.679.184 kr.Markedet · 20101.491.256 kr.Markedet · 20111.132.976 kr.Markedet · 20122.473.146 kr.Markedet · 20131.175.733 kr.Markedet · 20141.528.436 kr.Markedet · 20151.872.689 kr.Markedet · 20161.348.789 kr.Markedet · 20171.723.462 kr.Markedet · 20181.468.441 kr.Markedet · 20191.708.928 kr.Markedet · 20202.316.652 kr.Markedet · 20211.999.439 kr.Markedet · 20222.092.051 kr.Markedet · 20231.937.416 kr.Markedet · 20242.535.000 kr.Markedet · 20252.525.198 kr.Markedet · 20262.603.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.049.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.049.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 11
4171 Glumsø		163 m²37 m28-04-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²
Ringstedvej 3
4171 Glumsø		150 m²90 m21-03-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Ringstedvej 8
4171 Glumsø		210 m²42 m05-11-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Elmevej 26
4171 Glumsø		169 m²264 m23-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Bøgevej 12
4171 Glumsø		172 m²544 m25-02-20252.570.000 kr.14.942 kr./m²
Sømarksvej 4
4171 Glumsø		171 m²711 m10-06-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Vibevej 16
4171 Glumsø		176 m²708 m20-08-20253.100.000 kr.17.614 kr./m²
Storegade 35
4171 Glumsø		182 m²435 m17-06-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Elmevej 31
4171 Glumsø		155 m²388 m09-06-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Østergade 17E
4171 Glumsø		153 m²450 m14-05-20251.895.000 kr.12.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden