Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ringstedvej 27, st. tv

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1913, renoveret i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.571 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 29.902 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.462.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,16 pct. siden nov. 1995
264k748k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. nov. 1995425.000 kr.I dag · vores estimat1.462.687 kr.Markedet · 1992271.872 kr.Markedet · 1993284.496 kr.Markedet · 1994330.288 kr.Markedet · 1995281.040 kr.Markedet · 1996386.496 kr.Markedet · 1997445.728 kr.Markedet · 1998447.408 kr.Markedet · 1999527.424 kr.Markedet · 2000661.632 kr.Markedet · 2001570.720 kr.Markedet · 2002683.040 kr.Markedet · 2003673.824 kr.Markedet · 2004797.136 kr.Markedet · 2005756.816 kr.Markedet · 20061.140.000 kr.Markedet · 20071.144.800 kr.Markedet · 20081.032.144 kr.Markedet · 2009729.120 kr.Markedet · 2010885.696 kr.Markedet · 2011892.512 kr.Markedet · 2012772.176 kr.Markedet · 2013844.800 kr.Markedet · 2014881.904 kr.Markedet · 20151.046.256 kr.Markedet · 20161.152.624 kr.Markedet · 20171.145.232 kr.Markedet · 20181.222.176 kr.Markedet · 20191.298.352 kr.Markedet · 20201.360.896 kr.Markedet · 20211.508.064 kr.Markedet · 20221.482.768 kr.Markedet · 20231.400.928 kr.Markedet · 20241.447.872 kr.Markedet · 20251.480.656 kr.Markedet · 20261.723.056 kr.Markedet · 20272.199.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1995 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.462.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 61, st.
4000 Roskilde		68 m²274 m29-07-20261.800.000 kr.26.471 kr./m²
Ringstedvej 71A, 1.
4000 Roskilde		72 m²358 m03-08-20252.400.000 kr.33.333 kr./m²
Holbækvej 32B, st. 1
4000 Roskilde		48 m²387 m19-02-2025925.000 kr.19.271 kr./m²
Holbækvej 8, 3. th
4000 Roskilde		51 m²283 m01-04-20241.495.000 kr.29.314 kr./m²
Borgediget 14B, 2. th
4000 Roskilde		48 m²833 m15-10-20251.565.000 kr.32.604 kr./m²
Th Nielsens Vej 14C
4000 Roskilde		53 m²135 m14-08-20262.400.000 kr.45.283 kr./m²
Helligkorsvej 38, st. tv
4000 Roskilde		49 m²917 m16-05-20261.895.000 kr.38.673 kr./m²
Helligkorsvej 38, 1. tv
4000 Roskilde		49 m²917 m18-05-20251.600.000 kr.32.653 kr./m²
Helligkorsvej 40, st. th
4000 Roskilde		49 m²925 m31-08-20261.750.000 kr.35.714 kr./m²
Grønnegade 16, st. tv
4000 Roskilde		48 m²1,1 km20-02-20252.995.000 kr.62.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden