Ringstrupvej 4B, 7430 Ikast — Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 750 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.511 kr/m².1.621.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.679.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,72 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2015mar.Ejerskifte
2012Ombygning
2009jun.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 8B, st. 7430 Ikast	76 m²	4,0 km	12-05-2024	1.060.000 kr.	13.947 kr./m²
Strøget 39B, st. 7430 Ikast	80 m²	4,5 km	18-09-2025	2.525.000 kr.	31.562 kr./m²
Lollandsgade 19A, st. 7430 Ikast	78 m²	4,9 km	18-11-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Vestergade 32, 1. 7430 Ikast	75 m²	4,7 km	29-01-2024	915.000 kr.	12.200 kr./m²
Lollandsgade 20, 1. 7430 Ikast	82 m²	4,9 km	11-01-2024	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, st. 7430 Ikast	82 m²	4,9 km	11-01-2024	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Lollandsgade 25, st. 7430 Ikast	73 m²	5,0 km	09-10-2025	1.330.000 kr.	18.219 kr./m²
Linde Alle 8B, 1. 7430 Ikast	63 m²	4,0 km	12-05-2024	1.060.000 kr.	16.825 kr./m²
Møllegade 14D, 1. 7430 Ikast	70 m²	4,9 km	02-05-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Tulstrupvej 5, 1. 3 7430 Ikast	61 m²	4,1 km	29-01-2026	770.000 kr.	12.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu