Ringvænget 2

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 942 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.928 kr/m².2.129.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingvænget gns: 13.024 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.113.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,36 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1992 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, familiehandel560.000 kr.
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvænget 33 8722 Hedensted	147 m²	159 m	17-12-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Ringvænget 31 8722 Hedensted	141 m²	167 m	17-06-2025	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Ringvænget 27 8722 Hedensted	137 m²	137 m	08-01-2026	1.805.000 kr.	13.175 kr./m²
Ringvænget 23 8722 Hedensted	132 m²	124 m	02-07-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ringvænget 35 8722 Hedensted	120 m²	183 m	22-05-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Ringvænget 6 8722 Hedensted	240 m²	61 m	14-05-2024	2.460.000 kr.	10.250 kr./m²
Humlevej 11 8722 Hedensted	156 m²	172 m	25-03-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Kløvervej 4 8722 Hedensted	159 m²	139 m	01-07-2024	2.020.000 kr.	12.704 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	244 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²
Humlevej 1 8722 Hedensted	162 m²	121 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu