Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Ringvænget 26

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.988 kr/m².1.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvænget gns: 13.024 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.855.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,68 pct. siden jul. 2022
147k827k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20221.100.000 kr.6. nov. 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.855.445 kr.Markedet · 1992823.455 kr.Markedet · 1993669.175 kr.Markedet · 1994176.755 kr.Markedet · 1995726.305 kr.Markedet · 1996189.805 kr.Markedet · 1997648.585 kr.Markedet · 1998231.275 kr.Markedet · 19991.351.545 kr.Markedet · 2000526.205 kr.Markedet · 20011.327.040 kr.Markedet · 2002857.385 kr.Markedet · 2003988.320 kr.Markedet · 20041.019.640 kr.Markedet · 20051.370.975 kr.Markedet · 20061.390.550 kr.Markedet · 20071.434.050 kr.Markedet · 20081.903.705 kr.Markedet · 20091.412.155 kr.Markedet · 20101.411.575 kr.Markedet · 20111.552.080 kr.Markedet · 20121.289.775 kr.Markedet · 20131.394.175 kr.Markedet · 2014730.365 kr.Markedet · 2015834.620 kr.Markedet · 20161.202.920 kr.Markedet · 20171.672.575 kr.Markedet · 2018904.365 kr.Markedet · 20191.408.095 kr.Markedet · 20201.744.350 kr.Markedet · 20212.330.295 kr.Markedet · 20222.222.125 kr.Markedet · 20232.220.675 kr.Markedet · 20242.238.945 kr.Markedet · 20252.868.825 kr.Markedet · 20262.167.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
6. nov. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, andet1.100.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvænget 33
8722 Hedensted		147 m²54 m17-12-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Ringvænget 31
8722 Hedensted		141 m²71 m17-06-20251.645.000 kr.11.667 kr./m²
Ringvænget 27
8722 Hedensted		137 m²47 m08-01-20261.805.000 kr.13.175 kr./m²
Ringvænget 23
8722 Hedensted		132 m²75 m02-07-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ringvænget 35
8722 Hedensted		120 m²67 m22-05-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ringvænget 6
8722 Hedensted		240 m²136 m14-05-20242.460.000 kr.10.250 kr./m²
Humlevej 26
8722 Hedensted		145 m²383 m23-06-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Fejringhusvej 24
8722 Hedensted		140 m²150 m25-04-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Anemonevej 2
8722 Hedensted		140 m²244 m22-07-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Bellisvej 7
8722 Hedensted		139 m²223 m02-12-20241.360.000 kr.9.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden