Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Ringvænget 5

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.188 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.099 kr/m².1.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvænget gns: 13.024 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,17 pct. siden okt. 2023
125k707k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.615.000 kr.I dag · vores estimat1.763.033 kr.Markedet · 1992704.196 kr.Markedet · 1993572.260 kr.Markedet · 1994151.156 kr.Markedet · 1995621.116 kr.Markedet · 1996162.316 kr.Markedet · 1997554.652 kr.Markedet · 1998197.780 kr.Markedet · 19991.155.804 kr.Markedet · 2000449.996 kr.Markedet · 20011.134.848 kr.Markedet · 2002733.212 kr.Markedet · 2003845.184 kr.Markedet · 2004871.968 kr.Markedet · 20051.172.420 kr.Markedet · 20061.189.160 kr.Markedet · 20071.226.360 kr.Markedet · 20081.627.996 kr.Markedet · 20091.207.636 kr.Markedet · 20101.207.140 kr.Markedet · 20111.327.296 kr.Markedet · 20121.102.980 kr.Markedet · 20131.192.260 kr.Markedet · 2014624.588 kr.Markedet · 2015713.744 kr.Markedet · 20161.028.704 kr.Markedet · 20171.430.340 kr.Markedet · 2018773.388 kr.Markedet · 20191.204.164 kr.Markedet · 20201.491.720 kr.Markedet · 20211.992.804 kr.Markedet · 20221.900.300 kr.Markedet · 20231.899.060 kr.Markedet · 20241.914.684 kr.Markedet · 20252.453.340 kr.Markedet · 20261.853.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2023okt.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvænget 35
8722 Hedensted		120 m²260 m22-05-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ringvænget 23
8722 Hedensted		132 m²192 m02-07-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ringvænget 27
8722 Hedensted		137 m²212 m08-01-20261.805.000 kr.13.175 kr./m²
Ringvænget 31
8722 Hedensted		141 m²241 m17-06-20251.645.000 kr.11.667 kr./m²
Ringvænget 33
8722 Hedensted		147 m²235 m17-12-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Ringvænget 6
8722 Hedensted		240 m²103 m14-05-20242.460.000 kr.10.250 kr./m²
Irisvej 20
8722 Hedensted		116 m²168 m27-02-20241.560.000 kr.13.448 kr./m²
Rørkærvej 85
8722 Hedensted		124 m²698 m04-11-20252.475.000 kr.19.960 kr./m²
Lysagervænget 25
8722 Hedensted		122 m²593 m08-12-20242.130.000 kr.17.459 kr./m²
Humlevej 20
8722 Hedensted		132 m²226 m31-01-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden