Ringvænget 8

Villa · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 742 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.266 kr/m².1.592.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingvænget gns: 13.024 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-23,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.234.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,42 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1993Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvænget 35 8722 Hedensted	120 m²	182 m	22-05-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Ringvænget 23 8722 Hedensted	132 m²	152 m	02-07-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ringvænget 27 8722 Hedensted	137 m²	149 m	08-01-2026	1.805.000 kr.	13.175 kr./m²
Ringvænget 31 8722 Hedensted	141 m²	179 m	17-06-2025	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Ringvænget 33 8722 Hedensted	147 m²	166 m	17-12-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Anemonevej 11 8722 Hedensted	98 m²	201 m	10-04-2026	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Rosenvænget 12A 8722 Hedensted	103 m²	469 m	30-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Rosenvænget 12B 8722 Hedensted	103 m²	486 m	30-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Nygade 5 8722 Hedensted	105 m²	657 m	29-04-2024	1.360.000 kr.	12.952 kr./m²
Kløvervej 5 8722 Hedensted	112 m²	198 m	24-02-2026	2.045.000 kr.	18.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu