Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ringvej 20

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.936 kr/m².4.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 35.263 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.343.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,01 pct. siden okt. 2018
679k1,8M3,0M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20183.125.000 kr.I dag · vores estimat4.343.959 kr.Markedet · 1992717.984 kr.Markedet · 1993828.684 kr.Markedet · 1994964.008 kr.Markedet · 1995954.072 kr.Markedet · 19961.035.504 kr.Markedet · 19971.106.136 kr.Markedet · 19981.397.628 kr.Markedet · 19991.557.468 kr.Markedet · 20001.588.140 kr.Markedet · 20011.404.648 kr.Markedet · 20021.755.000 kr.Markedet · 20031.701.324 kr.Markedet · 20041.899.288 kr.Markedet · 20052.049.084 kr.Markedet · 20063.040.524 kr.Markedet · 20072.894.832 kr.Markedet · 20082.703.996 kr.Markedet · 20092.342.952 kr.Markedet · 20102.213.136 kr.Markedet · 20112.459.376 kr.Markedet · 20122.570.508 kr.Markedet · 20132.021.868 kr.Markedet · 20142.651.724 kr.Markedet · 20152.299.104 kr.Markedet · 20162.851.740 kr.Markedet · 20172.963.412 kr.Markedet · 20182.881.116 kr.Markedet · 20193.079.620 kr.Markedet · 20203.594.672 kr.Markedet · 20213.989.628 kr.Markedet · 20223.938.112 kr.Markedet · 20233.611.628 kr.Markedet · 20244.598.208 kr.Markedet · 20254.505.652 kr.Markedet · 20264.914.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.343.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvej 17
2970 Hørsholm		104 m²55 m20-08-20244.695.000 kr.45.144 kr./m²
Ringvej 51
2970 Hørsholm		124 m²99 m01-12-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Ringvej 30
2970 Hørsholm		130 m²111 m11-05-20265.995.000 kr.46.115 kr./m²
Ringvej 21
2970 Hørsholm		133 m²38 m09-09-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Ringvej 28
2970 Hørsholm		136 m²90 m22-02-20254.495.000 kr.33.051 kr./m²
Ringvej 43
2970 Hørsholm		75 m²128 m22-10-20262.825.000 kr.37.667 kr./m²
Ringvej 45
2970 Hørsholm		150 m²122 m21-05-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Ringvej 52
2970 Hørsholm		155 m²161 m22-12-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Ringvej 11
2970 Hørsholm		167 m²108 m07-12-20245.650.000 kr.33.832 kr./m²
Christianshusvej 113
2970 Hørsholm		108 m²1,0 km28-01-20253.675.000 kr.34.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden