Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ringvej 21

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.185 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.573 kr/m².4.705.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 35.263 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.097.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,28 pct. siden jan. 2026
836k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat5.097.626 kr.Markedet · 1992884.184 kr.Markedet · 19931.020.509 kr.Markedet · 19941.187.158 kr.Markedet · 19951.174.922 kr.Markedet · 19961.275.204 kr.Markedet · 19971.362.186 kr.Markedet · 19981.721.153 kr.Markedet · 19991.917.993 kr.Markedet · 20001.955.765 kr.Markedet · 20011.729.798 kr.Markedet · 20022.161.250 kr.Markedet · 20032.095.149 kr.Markedet · 20042.338.938 kr.Markedet · 20052.523.409 kr.Markedet · 20063.744.349 kr.Markedet · 20073.564.932 kr.Markedet · 20083.329.921 kr.Markedet · 20092.885.302 kr.Markedet · 20102.725.436 kr.Markedet · 20113.028.676 kr.Markedet · 20123.165.533 kr.Markedet · 20132.489.893 kr.Markedet · 20143.265.549 kr.Markedet · 20152.831.304 kr.Markedet · 20163.511.865 kr.Markedet · 20173.649.387 kr.Markedet · 20183.548.041 kr.Markedet · 20193.792.495 kr.Markedet · 20204.426.772 kr.Markedet · 20214.913.153 kr.Markedet · 20224.849.712 kr.Markedet · 20234.447.653 kr.Markedet · 20245.662.608 kr.Markedet · 20255.548.627 kr.Markedet · 20266.051.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.097.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvej 28
2970 Hørsholm		136 m²112 m22-02-20254.495.000 kr.33.051 kr./m²
Ringvej 30
2970 Hørsholm		130 m²137 m11-05-20265.995.000 kr.46.115 kr./m²
Ringvej 51
2970 Hørsholm		124 m²137 m01-12-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Ringvej 45
2970 Hørsholm		150 m²158 m21-05-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Ringvej 52
2970 Hørsholm		155 m²183 m22-12-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Ringvej 17
2970 Hørsholm		104 m²36 m20-08-20244.695.000 kr.45.144 kr./m²
Ringvej 11
2970 Hørsholm		167 m²101 m07-12-20245.650.000 kr.33.832 kr./m²
Ringvej 43
2970 Hørsholm		75 m²161 m22-10-20262.825.000 kr.37.667 kr./m²
Stenhave Vænge 13
2970 Hørsholm		130 m²266 m03-09-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Stenhave Vænge 15
2970 Hørsholm		130 m²277 m22-01-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden