Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ringvej 30

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.229 kr/m².4.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 35.263 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.126.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,49 pct. siden feb. 2015
817k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20153.150.000 kr.31. aug. 20265.995.000 kr.I dag · vores estimat5.126.291 kr.Markedet · 1992864.240 kr.Markedet · 1993997.490 kr.Markedet · 19941.160.380 kr.Markedet · 19951.148.420 kr.Markedet · 19961.246.440 kr.Markedet · 19971.331.460 kr.Markedet · 19981.682.330 kr.Markedet · 19991.874.730 kr.Markedet · 20001.911.650 kr.Markedet · 20011.690.780 kr.Markedet · 20022.112.500 kr.Markedet · 20032.047.890 kr.Markedet · 20042.286.180 kr.Markedet · 20052.466.490 kr.Markedet · 20063.659.890 kr.Markedet · 20073.484.520 kr.Markedet · 20083.254.810 kr.Markedet · 20092.820.220 kr.Markedet · 20102.663.960 kr.Markedet · 20112.960.360 kr.Markedet · 20123.094.130 kr.Markedet · 20132.433.730 kr.Markedet · 20143.191.890 kr.Markedet · 20152.767.440 kr.Markedet · 20163.432.650 kr.Markedet · 20173.567.070 kr.Markedet · 20183.468.010 kr.Markedet · 20193.706.950 kr.Markedet · 20204.326.920 kr.Markedet · 20214.802.330 kr.Markedet · 20224.740.320 kr.Markedet · 20234.347.330 kr.Markedet · 20245.534.880 kr.Markedet · 20255.423.470 kr.Markedet · 20265.915.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.126.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvej 21
2970 Hørsholm		133 m²137 m09-09-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Ringvej 28
2970 Hørsholm		136 m²27 m22-02-20254.495.000 kr.33.051 kr./m²
Ringvej 51
2970 Hørsholm		124 m²101 m01-12-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Ringvej 45
2970 Hørsholm		150 m²59 m21-05-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Ringvej 17
2970 Hørsholm		104 m²165 m20-08-20244.695.000 kr.45.144 kr./m²
Ringvej 52
2970 Hørsholm		155 m²228 m22-12-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Ringvej 11
2970 Hørsholm		167 m²216 m07-12-20245.650.000 kr.33.832 kr./m²
Ringvej 43
2970 Hørsholm		75 m²45 m22-10-20262.825.000 kr.37.667 kr./m²
Stenhave Vænge 29
2970 Hørsholm		130 m²379 m19-07-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Stenhave Vænge 13
2970 Hørsholm		130 m²382 m03-09-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden