Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ringvej 44

Villa · 106 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.936 kr/m².4.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 35.263 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.310.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,43 pct. siden dec. 2018
666k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat4.310.440 kr.Markedet · 1992704.688 kr.Markedet · 1993813.338 kr.Markedet · 1994946.156 kr.Markedet · 1995936.404 kr.Markedet · 19961.016.328 kr.Markedet · 19971.085.652 kr.Markedet · 19981.371.746 kr.Markedet · 19991.528.626 kr.Markedet · 20001.558.730 kr.Markedet · 20011.378.636 kr.Markedet · 20021.722.500 kr.Markedet · 20031.669.818 kr.Markedet · 20041.864.116 kr.Markedet · 20052.011.138 kr.Markedet · 20062.984.218 kr.Markedet · 20072.841.224 kr.Markedet · 20082.653.922 kr.Markedet · 20092.299.564 kr.Markedet · 20102.172.152 kr.Markedet · 20112.413.832 kr.Markedet · 20122.522.906 kr.Markedet · 20131.984.426 kr.Markedet · 20142.602.618 kr.Markedet · 20152.256.528 kr.Markedet · 20162.798.930 kr.Markedet · 20172.908.534 kr.Markedet · 20182.827.762 kr.Markedet · 20193.022.590 kr.Markedet · 20203.528.104 kr.Markedet · 20213.915.746 kr.Markedet · 20223.865.184 kr.Markedet · 20233.544.746 kr.Markedet · 20244.513.056 kr.Markedet · 20254.422.214 kr.Markedet · 20264.823.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.310.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvej 17
2970 Hørsholm		104 m²100 m20-08-20244.695.000 kr.45.144 kr./m²
Ringvej 51
2970 Hørsholm		124 m²69 m01-12-20254.700.000 kr.37.903 kr./m²
Ringvej 30
2970 Hørsholm		130 m²150 m11-05-20265.995.000 kr.46.115 kr./m²
Ringvej 21
2970 Hørsholm		133 m²112 m09-09-20254.500.000 kr.33.835 kr./m²
Ringvej 28
2970 Hørsholm		136 m²141 m22-02-20254.495.000 kr.33.051 kr./m²
Ringvej 43
2970 Hørsholm		75 m²140 m22-10-20262.825.000 kr.37.667 kr./m²
Ringvej 45
2970 Hørsholm		150 m²124 m21-05-20254.850.000 kr.32.333 kr./m²
Ringvej 52
2970 Hørsholm		155 m²82 m22-12-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
Ringvej 11
2970 Hørsholm		167 m²101 m07-12-20245.650.000 kr.33.832 kr./m²
Christianshusvej 113
2970 Hørsholm		108 m²952 m28-01-20253.675.000 kr.34.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden