Ringvej 50

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.530 kr/m².5.070.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 35.263 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.916.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,78 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.916.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerskifte
2008mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 45 2970 Hørsholm	150 m²	175 m	21-05-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Ringvej 52 2970 Hørsholm	155 m²	20 m	22-12-2025	5.495.000 kr.	35.452 kr./m²
Ringvej 28 2970 Hørsholm	136 m²	203 m	22-02-2025	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Ringvej 21 2970 Hørsholm	133 m²	165 m	09-09-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Ringvej 11 2970 Hørsholm	167 m²	112 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	33.832 kr./m²
Ringvej 30 2970 Hørsholm	130 m²	209 m	11-05-2026	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Ringvej 51 2970 Hørsholm	124 m²	116 m	01-12-2025	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Ringvej 17 2970 Hørsholm	104 m²	143 m	20-08-2024	4.695.000 kr.	45.144 kr./m²
Ringvej 43 2970 Hørsholm	75 m²	193 m	22-10-2026	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Gl Byvej 18 2970 Hørsholm	150 m²	755 m	05-12-2025	7.495.000 kr.	49.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu